方南町コーポビアネーズ

  • 東京都杉並区方南二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩3分

  • 1973年築 / 12階建 / 131戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
5,780万円
71.1万円/㎡
相場
6,337万円
78.0万円/㎡
3,900
5,525
7,150
8,775
AI査定結果
推定相場価格
6,337万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,525万円〜7,150万円
68.0万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月25日
方南町コーポビアネーズ
5,780万円（71.1万円/㎡）/ 11階 / 81.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は69.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/255,780万円71.1万円11階 81.25㎡ 3LDK南西
2025/07/213,199万円83.8万円8階 38.16㎡ 1LDK南
2025/07/073,199万円37.1万円8階 86.16㎡ 1LDK南
2025/06/233,299万円86.5万円8階 38.16㎡ 1LDK南
2025/06/161,780万円66.5万円7階 26.77㎡ 1DK西
2025/05/075,880万円72.4万円11階 81.25㎡ 3LDK南西
2025/04/283,399万円89.1万円8階 38.16㎡ 1LDK南
2025/04/083,399万円89.1万円9階 38.16㎡ 1LDK南
2025/04/033,499万円91.7万円8階 38.16㎡ 1LDK南
2025/03/263,499万円91.7万円9階 38.16㎡ 1LDK南
2025/03/115,980万円73.6万円11階 81.25㎡ 3LDK南西
2025/03/053,499万円99.9万円8階 35.01㎡ 1LDK南
2025/02/171,680万円62.8万円7階 26.77㎡ 1DK西
2025/01/276,080万円74.8万円11階 81.25㎡ 3LDK南西
2025/01/262,280万円70.4万円2階 32.4㎡ 1LDK西
2024/11/082,980万円78.1万円12階 38.16㎡ 1LDK南
2024/10/186,180万円76.1万円11階 81.25㎡ 3LDK南西
2024/10/156,180万円76.1万円11階 81.25㎡ 1LDK南西
2024/07/162,090万円54.8万円12階 38.16㎡ 1LDK南
2024/05/202,280万円70.4万円5階 32.4㎡ 1K西
2024/05/024,480万円55.1万円11階 81.25㎡ 1LDK南
2024/04/095,480万円67.4万円11階 81.25㎡ 1LDK南
2024/02/182,699万円70.7万円5階 38.16㎡ 1LDK南
2024/02/181,780万円54.9万円5階 32.4㎡ 1K西
2024/02/182,799万円75.3万円12階 37.17㎡ 1LDK+S-
2024/01/201,880万円58.0万円5階 32.4㎡ 1K西
2024/01/092,699万円70.7万円5階 38.16㎡ 2DK南
2024/01/051,980万円61.1万円5階 32.4㎡ 1K西
2023/12/112,100万円55.0万円11階 38.16㎡ 2DK南
2023/11/252,200万円57.7万円11階 38.16㎡ 2DK南
2023/11/251,980万円44.9万円1階 44.13㎡ 2DK南
2023/08/272,080万円47.1万円1階 44.13㎡ 2DK南
2023/08/272,380万円62.4万円11階 38.16㎡ 2DK南
2023/08/072,180万円49.4万円1階 44.13㎡ 2DK南
2023/07/082,998万円69.6万円12階 43.09㎡ 1LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
方南町コーポビアネーズ
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 5,780万円71.1万円81.25㎡3LDK11階 / 12階建 南西1973年131戸SRC
2024/02/14ARISTIO
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 5,180万円70.2万円73.75㎡1R3階 / 9階建 東1971年108戸SRC
2025/07/09井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 4,380万円66.8万円65.57㎡2LDK13階 / 13階建 南1973年96戸SRC
2024/02/21豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 5,180万円70.2万円73.75㎡1R3階 / 9階建 南東1971年108戸SRC
2023/10/03杉並区南荻窪4丁目マンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 5,099万円82.8万円61.56㎡3LDK8階 / 9階建 南1970年90戸SRC
2025/01/10荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 5,290万円85.9万円61.56㎡3LDK7階 / 9階建 北西1970年90戸SRC
2023/10/07豊栄荻窪ステーションプラザ
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 6,180万円79.1万円78.1㎡3LDK12階 / 13階建 北東1976年140戸SRC
2024/02/16ハイネス富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅1分 5,599万円65.7万円85.23㎡3LDK8階 / 8階建 南東1977年82戸RC
2024/12/21阿佐ケ谷陵雲閣マンション
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅1分 4,077万円58.7万円69.41㎡3LDK13階 / 13階建 南東1973年83戸SRC
2025/07/09高円寺プラザ
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 4,499万円70.3万円63.96㎡2LDK10階 / 14階建 南1971年128戸SRC
2024/12/04高円寺サマリヤマンション
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 5,980万円82.9万円72.12㎡3LDK6階 / 14階建 南1974年88戸SRC
2025/07/26高円寺サンハイツ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅2分 5,999万円79.5万円75.43㎡3LDK4階 / 15階建 東1973年85戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、杉並区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は杉並区の平均と比較して13.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+5.3%
杉並区
82.4万円/㎡
前年比+16.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名方南町コーポビアネーズ
所在地東京都杉並区方南二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩3分
築年月1973年
階数12階建
総戸数131戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション